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Edificio Dr. Pedro Escuder Nuñez 2241, La Blanqueada Padrón 25967

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 9 unidades y 472 m² edificados.

Contorno del padrón 25967 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 209 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25967
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
209 m²
Superficie edificada
472 m²
Unidades
9
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1949)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.089.543

$ 20.775 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.805.884.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2018.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1947$ 857.985
2Planta bajaVivienda45 m²1947$ 1.078.315
3Planta bajaVivienda52 m²1947$ 938.346
101Piso 1Vivienda59 m²1947$ 1.274.273
102Piso 1Vivienda53 m²1947$ 1.147.747
103Piso 1Vivienda51 m²1947$ 1.078.315
201Piso 2Vivienda59 m²1947$ 1.274.273
202Piso 2Vivienda52 m²1947$ 1.078.315
203Piso 2Vivienda49 m²1947$ 1.078.315

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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