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Edificio Dr. Pablo de Maria 970, Parque Rodó Padrón 23329

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 5 unidades y 331 m² edificados.

Contorno del padrón 23329 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23329
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
331 m²
Unidades
5
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.900.917

$ 28.715 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.504.585.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/03/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloVivienda72 m²2001$ 1.948.439
1Planta bajaVivienda51 m²1999$ 1.625.278
2Planta bajaVivienda71 m²1999$ 2.309.615
3Planta bajaVivienda87 m²1999$ 2.319.120
5Planta bajaVivienda50 m²1999$ 1.302.133

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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