Edificio Dr. Pablo de Maria 1268, Cordón Padrón 22327
Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 12 unidades y 561 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 22327
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 338 m²
- Superficie edificada
- 561 m²
- Unidades
- 12
- Año de construcción
- 1946 (con obras hasta 2010)
- Plantas (con la planta baja)
- 4
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común a económica
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 1.138.721
$ 23.457 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.183.644.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 12 unidades del edificio
- Vivienda: 11
- Oficina: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Oficina | 27 m² | 1946 | $ 657.715 | |
| 2 | Planta baja | Vivienda | 47 m² | 1946 | $ 1.008.498 | |
| 3 | Planta baja | Vivienda | 48 m² | 1946 | $ 993.889 | |
| 4 | Planta baja | Vivienda | 42 m² | 1946 | $ 935.446 | |
| 5 | Planta baja | Vivienda | 47 m² | 1946 | $ 1.198.509 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 39 m² | 1946 | $ 1.008.498 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1946 | $ 1.008.498 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 48 m² | 1946 | $ 993.889 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 42 m² | 1946 | $ 1.081.580 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 51 m² | 1946 | $ 1.256.980 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 99 m² | 1971 | $ 2.513.968 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 25 m² | 1946 | $ 526.174 |
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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