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Edificio Dr. Pablo de Maria 1254, Cordón Padrón 22324

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 12 unidades y 513 m² edificados.

Contorno del padrón 22324 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 180 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22324
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
180 m²
Superficie edificada
513 m²
Unidades
12
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.691.134

$ 37.887 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.332.522.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.258.200
2Planta bajaSalón22 m²1956$ 730.043
3Planta bajaVivienda47 m²1956$ 1.746.259
101Piso 1Vivienda51 m²1956$ 1.937.528
102Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.438.907
103Piso 1Vivienda48 m²1956$ 1.822.905
201Piso 2Vivienda51 m²1956$ 1.937.528
202Piso 2Vivienda37 m²1956$ 1.438.907
203Piso 2Vivienda48 m²1956$ 1.822.905
301Piso 3Vivienda51 m²1956$ 1.937.528
302Piso 3Vivienda37 m²1956$ 1.438.907
303Piso 3Vivienda48 m²1956$ 1.822.905

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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