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Edificio Dr. Martin C Martinez 1630, Cordón Padrón 21340

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 24 unidades y 2.256 m² edificados.

Contorno del padrón 21340 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 586 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21340
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
586 m²
Superficie edificada
2.256 m²
Unidades
24
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.338.308

$ 14.191 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.647.526.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1933$ 568.837
2Planta bajaDepósito87 m²1933$ 866.436
3Planta bajaVivienda54 m²1935$ 695.278
4Planta bajaVivienda64 m²1933$ 853.289
5Planta bajaVivienda62 m²1933$ 821.708
6Planta bajaVivienda69 m²1933$ 948.081
101Piso 1Vivienda113 m²1933$ 1.769.794
102Piso 1Vivienda114 m²1933$ 1.516.918
103Piso 1Vivienda67 m²1933$ 884.864
104Piso 1Vivienda71 m²1933$ 916.522
201Piso 2Vivienda116 m²1933$ 1.832.951
202Piso 2Vivienda115 m²1933$ 1.516.918
203Piso 2Vivienda67 m²1933$ 884.864
204Piso 2Vivienda71 m²1933$ 916.522
301Piso 3Vivienda116 m²1933$ 1.832.951
302Piso 3Vivienda114 m²1933$ 1.516.918
401Piso 4Vivienda116 m²1933$ 1.832.951
402Piso 4Vivienda114 m²1933$ 1.516.918
501Piso 5Vivienda116 m²2018$ 1.832.951
502Piso 5Vivienda114 m²1952$ 1.516.918
601Piso 6Vivienda116 m²1933$ 1.832.951
602Piso 6Vivienda114 m²1933$ 1.516.918
701Piso 7Vivienda110 m²1933$ 1.738.150
702Piso 7Vivienda114 m²1933$ 1.516.918

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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