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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1264, Cordón Padrón 118060

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 9 unidades y 520 m² edificados.

Contorno del padrón 118060 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118060
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
520 m²
Unidades
9
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.347.152

$ 21.685 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.178.207.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio23 m²2008$ 400.989
2Planta bajaVivienda90 m²1944$ 2.153.467
101Piso 1Vivienda65 m²1945$ 1.589.100
102Piso 1Vivienda63 m²1944$ 1.262.383
201Piso 2Vivienda65 m²1944$ 1.589.100
202Piso 2Vivienda63 m²1944$ 841.583
301Piso 3Vivienda65 m²1990$ 1.589.100
302Piso 3Vivienda63 m²1944$ 1.262.383
401Piso 4Vivienda23 m²1944$ 490.102

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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