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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1220, Cordón Padrón 22579

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 32 unidades y 1.495 m² edificados.

Contorno del padrón 22579 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 658 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22579
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
658 m²
Superficie edificada
1.495 m²
Unidades
32
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.141.396

$ 24.431 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.524.663.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1954$ 1.540.673
2Planta bajaVivienda51 m²1954$ 1.426.862
3Planta bajaVivienda41 m²2013$ 972.030
4Planta bajaVivienda42 m²1954$ 923.481
5Planta bajaVivienda38 m²1954$ 903.216
6Planta bajaVivienda38 m²1954$ 921.480
7Planta bajaVivienda41 m²1954$ 984.228
8Planta bajaVivienda53 m²1954$ 1.323.211
101Piso 1Vivienda64 m²1954$ 1.788.394
102Piso 1Vivienda60 m²1954$ 1.552.701
103Piso 1Vivienda40 m²1954$ 887.694
104Piso 1Vivienda42 m²1954$ 932.114
105Piso 1Vivienda38 m²1954$ 871.728
106Piso 1Vivienda38 m²1954$ 843.278
107Piso 1Vivienda42 m²1954$ 978.710
108Piso 1Vivienda54 m²1954$ 1.201.736
201Piso 2Vivienda64 m²1954$ 1.788.394
202Piso 2Vivienda61 m²1954$ 1.651.089
203Piso 2Vivienda40 m²1954$ 917.650
204Piso 2Vivienda42 m²1954$ 932.114
205Piso 2Vivienda38 m²1954$ 871.728
206Piso 2Vivienda38 m²1954$ 805.403
207Piso 2Vivienda42 m²1954$ 978.710
208Piso 2Vivienda54 m²1954$ 1.258.313
301Piso 3Vivienda64 m²1954$ 1.788.394
302Piso 3Vivienda61 m²1954$ 1.651.089
303Piso 3Vivienda40 m²1954$ 917.650
304Piso 3Vivienda42 m²1954$ 932.114
305Piso 3Vivienda38 m²1954$ 871.728
306Piso 3Vivienda38 m²1954$ 871.728
307Piso 3Vivienda42 m²1954$ 978.710
308Piso 3Vivienda54 m²1954$ 1.258.313

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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