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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1204, Cordón Padrón 22578

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 11 unidades y 656 m² edificados.

Contorno del padrón 22578 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22578
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
656 m²
Unidades
11
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.959.944

$ 32.865 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.559.388.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1961$ 2.397.162
2Planta bajaVivienda73 m²1961$ 2.397.162
101Piso 1Vivienda60 m²1961$ 1.957.188
102Piso 1Vivienda57 m²1961$ 1.957.188
103Piso 1Vivienda53 m²2006$ 1.744.776
201Piso 2Vivienda60 m²1960$ 1.957.188
202Piso 2Vivienda57 m²1961$ 1.850.992
203Piso 2Vivienda53 m²1961$ 1.744.776
301Piso 3Vivienda60 m²1961$ 1.957.188
302Piso 3Vivienda57 m²1961$ 1.850.992
303Piso 3Vivienda53 m²2015$ 1.744.776

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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