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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1129, Cordón Padrón 22913

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 23 unidades y 1.206 m² edificados.

Contorno del padrón 22913 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22913
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
1.206 m²
Unidades
23
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.029.385

$ 38.920 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.916.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda65 m²1983$ 2.604.713
1Planta bajaVivienda65 m²1983$ 2.514.927
SS 101Garaje88 m²1983$ 1.501.715
SS 10223 m²1983$ 797.301
101Piso 1Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
102Piso 1Vivienda49 m²1983$ 1.938.698
201Piso 2Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
202Piso 2Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
301Piso 3Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
302Piso 3Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
401Piso 4Vivienda50 m²1983$ 1.925.861
402Piso 4Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
501Piso 5Vivienda49 m²1983$ 1.676.167
502Piso 5Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
601Piso 6Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
701Piso 7Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
702Piso 7Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
801Piso 8Vivienda50 m²1983$ 1.925.861
802Piso 8Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
901Piso 9Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
902Piso 9Vivienda49 m²1983$ 1.887.363
1001Piso 10Vivienda81 m²1983$ 3.607.778

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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