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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1113, Cordón Padrón 97745

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 6 unidades y 434 m² edificados.

Contorno del padrón 97745 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 259 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97745
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
259 m²
Superficie edificada
434 m²
Unidades
6
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.353.090

$ 18.706 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.118.537.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/12/2015.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1939$ 1.432.700
2Planta bajaVivienda69 m²1939$ 1.193.903
101Piso 1Vivienda81 m²1939$ 1.611.765
102Piso 1Vivienda67 m²1939$ 1.134.202
201Piso 2Vivienda80 m²1939$ 1.611.765
202Piso 2Vivienda67 m²1939$ 1.134.202

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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