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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1084, Parque Rodó Padrón 23206

Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 15 unidades y 694 m² edificados.

Contorno del padrón 23206 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 868 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23206
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
868 m²
Superficie edificada
694 m²
Unidades
15
Año de construcción
1923 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 501.121

$ 10.831 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.516.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/01/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1923$ 514.480
2Planta bajaVivienda43 m²1923$ 907.956
3Planta bajaVivienda48 m²1923$ 453.368
4Planta bajaVivienda66 m²1923$ 675.542
5Planta bajaVivienda76 m²1923$ 736.725
6Planta bajaVivienda33 m²1923$ 339.289
7Planta bajaVivienda33 m²1923$ 352.259
8Planta bajaVivienda33 m²1923$ 344.254
9Planta bajaVivienda31 m²2002$ 324.298
10Planta bajaVivienda45 m²1923$ 468.430
11Planta bajaVivienda67 m²1923$ 658.607
12Planta bajaVivienda36 m²1923$ 350.314
13Planta bajaVivienda40 m²1923$ 452.430
14Planta bajaVivienda37 m²1923$ 349.302
15Planta bajaVivienda56 m²1923$ 589.565

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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