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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1075, Parque Rodó Padrón 58760

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 28 unidades y 1.340 m² edificados.

Contorno del padrón 58760 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 306 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58760
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
306 m²
Superficie edificada
1.340 m²
Unidades
28
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.968.903

$ 62.037 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.129.274.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1984$ 4.307.914
2Planta bajaVivienda47 m²1984$ 3.029.010
101Piso 1Vivienda59 m²1984$ 3.717.074
102Piso 1Vivienda60 m²1984$ 3.717.074
201Piso 2Vivienda45 m²1984$ 2.699.922
202Piso 2Vivienda45 m²1984$ 2.699.922
203Piso 2Vivienda34 m²1984$ 2.236.233
301Piso 3Vivienda47 m²1984$ 2.699.922
302Piso 3Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
303Piso 3Vivienda35 m²1984$ 2.236.233
401Piso 4Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
402Piso 4Vivienda47 m²1984$ 2.699.922
403Piso 4Vivienda33 m²1984$ 2.236.233
501Piso 5Vivienda59 m²1984$ 3.776.898
502Piso 5Vivienda60 m²1988$ 3.776.898
601Piso 6Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
602Piso 6Vivienda47 m²1984$ 2.699.922
603Piso 6Vivienda35 m²1984$ 2.236.233
701Piso 7Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
702Piso 7Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
703Piso 7Vivienda35 m²1984$ 2.236.233
801Piso 8Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
802Piso 8Vivienda46 m²1984$ 2.699.922
803Piso 8Vivienda35 m²1983$ 2.236.233
901Piso 9Vivienda59 m²1984$ 3.776.898
902Piso 9Vivienda60 m²2012$ 3.776.898
1001Piso 10Vivienda60 m²1984$ 3.717.074
1002Piso 10Vivienda59 m²1984$ 3.717.074

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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