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Edificio Dr. Luis Piera 2007, Parque Rodó Padrón 92892

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 30 unidades y 2.210 m² edificados.

Contorno del padrón 92892 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 633 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92892
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
633 m²
Superficie edificada
2.210 m²
Unidades
30
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.780.253

$ 40.736 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.697.509.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 5
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón68 m²1955$ 1.993.775
2Planta bajaSalón63 m²1955$ 2.595.072
3Planta bajaSalón30 m²1955$ 1.232.791
4Planta bajaSalón58 m²1955$ 2.572.123
5Planta bajaSalón44 m²1955$ 1.917.676
6Garaje309 m²1955$ 8.659.991
101Piso 1Vivienda84 m²1955$ 3.241.791
102Piso 1Vivienda79 m²1955$ 3.059.160
103Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.826.358
104Piso 1Vivienda65 m²1955$ 2.879.491
105Piso 1Vivienda46 m²1954$ 1.704.607
106Piso 1Vivienda66 m²1955$ 2.419.932
107Piso 1Vivienda74 m²1955$ 2.952.620
108Piso 1Vivienda69 m²1955$ 2.937.399
201Piso 2Vivienda73 m²1955$ 3.393.992
202Piso 2Vivienda85 m²1955$ 3.409.204
203Piso 2Vivienda57 m²1955$ 2.404.707
204Piso 2Vivienda71 m²1955$ 2.922.184
205Piso 2Vivienda54 m²1955$ 1.780.708
206Piso 2Vivienda66 m²1954$ 2.435.147
207Piso 2Vivienda74 m²1955$ 3.196.136
208Piso 2Vivienda69 m²1955$ 3.226.576
301Piso 3Vivienda73 m²1955$ 3.409.204
302Piso 3Vivienda91 m²1955$ 3.500.527
303Piso 3Vivienda59 m²1955$ 2.435.147
304Piso 3Vivienda71 m²1955$ 2.922.184
305Piso 3Vivienda54 m²1955$ 1.780.708
306Piso 3Vivienda66 m²1955$ 2.435.147
307Piso 3Vivienda75 m²1955$ 3.226.576
308Piso 3Vivienda69 m²1955$ 3.226.576

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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