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Edificio Dr. Juan B Morelli 4041, Unión Padrón 183931

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 6 unidades y 281 m² edificados.

Contorno del padrón 183931 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
183931
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
281 m²
Unidades
6
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.088.384

$ 23.240 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.530.302.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/11/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1960$ 1.024.361
2Planta bajaVivienda50 m²1960$ 1.162.257
3Planta bajaVivienda40 m²1960$ 925.865
103Planta bajaVivienda47 m²1960$ 1.093.300
101Piso 1Vivienda44 m²1960$ 1.024.361
102Piso 1Vivienda56 m²1960$ 1.300.158

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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