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Edificio Dr. Juan B Morelli 4023, Unión Padrón 66789

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 12 unidades y 740 m² edificados.

Contorno del padrón 66789 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 511 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66789
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
511 m²
Superficie edificada
740 m²
Unidades
12
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.635.168

$ 27.461 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.937.697.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón85 m²1960$ 1.950.854
1Planta bajaVivienda74 m²1960$ 2.214.206
2Planta bajaVivienda52 m²1960$ 1.297.321
3Planta bajaVivienda52 m²1960$ 1.297.321
4Planta bajaVivienda53 m²1960$ 1.297.321
5Planta bajaVivienda55 m²1960$ 1.375.353
6Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.736.249
101Piso 1Vivienda67 m²1960$ 2.077.661
102Piso 1Vivienda60 m²1960$ 1.775.276
201Piso 2Vivienda67 m²1960$ 1.989.868
202Piso 2Vivienda59 m²1960$ 1.453.384
203Piso 2Vivienda59 m²1960$ 1.472.883

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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