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Edificio Dr. Juan B Morelli 3723, Unión Padrón 99712

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 3 unidades y 132 m² edificados.

Contorno del padrón 99712 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 378 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99712
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
378 m²
Superficie edificada
132 m²
Unidades
3
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.037.813

$ 23.587 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.113.439.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1951$ 1.609.655
2Planta bajaVivienda34 m²1950$ 753.449
3Planta bajaVivienda33 m²1950$ 750.335

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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