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Edificio Gdor Viana 2353, Unión Padrón 156948

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 4 unidades y 299 m² edificados.

Contorno del padrón 156948 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
156948
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
299 m²
Unidades
4
Año de construcción
1974
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 693.499

$ 8.191 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.486.245.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda128 m²1974$ 1.035.931
2Planta bajaVivienda69 m²1974$ 561.132
3Planta bajaSalón45 m²1974$ 405.747
101Piso 1Vivienda57 m²1974$ 483.435

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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