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Edificio Dr. Jose Scoseria 2457, Punta Carretas Padrón 31478

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 61 unidades y 2.341 m² edificados.

Contorno del padrón 31478 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 372 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31478
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
372 m²
Superficie edificada
2.341 m²
Unidades
61
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
31
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.667.780

$ 50.977 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.753.794.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Garaje: 19
  • Salón: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón86 m²1993$ 2.272.764
2Planta bajaSalón23 m²1993$ 873.275
3Garaje9 m²1993$ 268.697
4Garaje9 m²1993$ 268.697
5Garaje9 m²1993$ 257.511
6Garaje9 m²1993$ 257.511
7Garaje9 m²1997$ 268.697
8Garaje9 m²1993$ 257.511
9Garaje11 m²1993$ 302.283
SS 101Depósito9 m²1993$ 268.697
SS 102Garaje9 m²1993$ 268.697
SS 103Garaje9 m²1993$ 257.511
SS 104Garaje9 m²1993$ 268.697
SS 105Garaje9 m²1993$ 268.697
SS 106Garaje9 m²1997$ 257.511
SS 107Garaje9 m²1993$ 268.697
SS 109Garaje9 m²1993$ 268.697
SS 110Garaje9 m²1993$ 257.511
SS 111Garaje11 m²1997$ 324.677
SS 112Garaje11 m²1993$ 324.677
SS 113Garaje9 m²1993$ 246.314
SS 114Garaje14 m²1993$ 403.049
101Piso 1Vivienda72 m²1993$ 3.750.614
102Piso 1Vivienda32 m²1993$ 1.578.615
103Piso 1Vivienda32 m²1993$ 1.589.810
104Piso 1Vivienda71 m²1997$ 3.672.248
201Piso 2Vivienda72 m²1993$ 3.649.850
202Piso 2Vivienda32 m²1993$ 1.589.810
203Piso 2Vivienda32 m²1997$ 1.578.615
204Piso 2Vivienda71 m²1993$ 3.593.876
301Piso 3Vivienda78 m²1992$ 4.400.280
302Piso 3Vivienda32 m²1993$ 1.656.987
303Piso 3Vivienda32 m²1993$ 1.656.987
304Piso 3Vivienda71 m²1993$ 3.526.688
401Piso 4Vivienda72 m²1993$ 3.571.482
402Piso 4Vivienda32 m²1993$ 1.645.790
403Piso 4Vivienda32 m²1993$ 1.645.790
404Piso 4Vivienda72 m²1993$ 3.571.482
501Piso 5Vivienda72 m²1996$ 3.571.482
502Piso 5Vivienda32 m²1993$ 1.645.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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