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Edificio Dr. Joaquin Requena 1783, Cordón Padrón 33064

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 11 unidades y 545 m² edificados.

Contorno del padrón 33064 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 547 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33064
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
547 m²
Superficie edificada
545 m²
Unidades
11
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1941)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.253.225

$ 25.294 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.785.474.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1941$ 2.042.415
2Planta bajaVivienda38 m²1941$ 877.352
3Planta bajaVivienda37 m²1941$ 811.400
4Planta bajaVivienda40 m²1941$ 877.352
5Planta bajaVivienda34 m²1941$ 863.772
6Planta bajaVivienda35 m²1941$ 811.400
7Planta bajaVivienda47 m²1941$ 1.099.758
8Planta bajaVivienda48 m²1941$ 1.073.249
9Planta bajaVivienda47 m²1940$ 1.099.758
101Piso 1Vivienda73 m²1941$ 2.186.603
102Piso 1Vivienda72 m²1941$ 2.042.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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