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Edificio Dr. Joaquin Requena 1501, Cordón Padrón 21622

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 8 unidades y 531 m² edificados.

Contorno del padrón 21622 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 149 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21622
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
149 m²
Superficie edificada
531 m²
Unidades
8
Año de construcción
1964
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.991.189

$ 43.622 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.596.065.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1964$ 1.657.742
2Planta bajaVivienda60 m²1964$ 2.613.558
101Piso 1Vivienda77 m²1964$ 3.360.297
102Piso 1Vivienda63 m²1964$ 2.747.958
201Piso 2Vivienda77 m²1964$ 3.360.297
202Piso 2Vivienda63 m²1964$ 2.747.958
301Piso 3Vivienda77 m²1964$ 3.360.297
302Piso 3Vivienda63 m²1964$ 2.747.958

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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