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Edificio Dr. Joaquin Requena 1339, Cordón Padrón 22218

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 22 unidades y 1.554 m² edificados.

Contorno del padrón 22218 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22218
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
1.554 m²
Unidades
22
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 792.464

$ 11.219 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.434.212.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1933$ 907.362
2Planta bajaVivienda99 m²1933$ 1.116.758
101Piso 1Vivienda93 m²1933$ 1.046.986
102Piso 1Vivienda36 m²1933$ 401.354
103Piso 1Vivienda79 m²1933$ 750.365
201Piso 2Vivienda80 m²1933$ 907.362
202Piso 2Vivienda48 m²1933$ 540.972
203Piso 2Vivienda79 m²1933$ 889.919
301Piso 3Vivienda81 m²1933$ 907.362
302Piso 3Vivienda48 m²1936$ 558.417
303Piso 3Vivienda78 m²1933$ 889.919
401Piso 4Vivienda80 m²1933$ 907.362
402Piso 4Vivienda48 m²1933$ 540.972
403Piso 4Vivienda78 m²1933$ 889.919
501Piso 5Vivienda81 m²1933$ 907.362
502Piso 5Vivienda48 m²1933$ 540.972
503Piso 5Vivienda79 m²1933$ 891.932
601Piso 6Vivienda80 m²1933$ 889.919
602Piso 6Vivienda48 m²1933$ 540.972
603Piso 6Vivienda77 m²1933$ 872.468
701Piso 7Vivienda57 m²1933$ 663.090
702Piso 7Vivienda76 m²1933$ 872.468

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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