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Edificio Dr. Joaquin Requena 1062, Parque Rodó Padrón 23079

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 20 unidades y 1.032 m² edificados.

Contorno del padrón 23079 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 198 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
198 m²
Superficie edificada
1.032 m²
Unidades
20
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.807.891

$ 55.663 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.726.934.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón28 m²1983$ 1.148.956
2Garaje96 m²1983$ 2.035.932
101Piso 1Vivienda56 m²1983$ 3.239.675
102Piso 1Vivienda37 m²1983$ 2.148.935
201Piso 2Vivienda56 m²1983$ 3.088.990
202Piso 2Vivienda37 m²1983$ 2.058.184
301Piso 3Vivienda56 m²1983$ 3.089.007
302Piso 3Vivienda37 m²1983$ 2.058.184
401Piso 4Vivienda56 m²1982$ 3.089.007
402Piso 4Vivienda38 m²1983$ 2.058.184
501Piso 5Vivienda56 m²1983$ 3.088.990
502Piso 5Vivienda37 m²1983$ 2.058.184
601Piso 6Vivienda56 m²1983$ 3.088.990
602Piso 6Vivienda37 m²1983$ 2.058.184
701Piso 7Vivienda56 m²1983$ 3.089.007
702Piso 7Vivienda38 m²1983$ 2.058.184
801Piso 8Vivienda56 m²1983$ 3.089.007
802Piso 8Vivienda38 m²1983$ 2.058.184
901Piso 9Vivienda81 m²2015$ 4.652.323
1001Piso 10Vivienda80 m²1983$ 4.470.827

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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