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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1370, Cordón Padrón 22234

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 19 unidades y 1.294 m² edificados.

Contorno del padrón 22234 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 223 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22234
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
223 m²
Superficie edificada
1.294 m²
Unidades
19
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.242.716

$ 31.862 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.911.423.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1959$ 806.474
2Planta bajaComercio27 m²1959$ 542.534
3Planta bajaVivienda58 m²1959$ 162.756
501Planta bajaVivienda71 m²1958$ 2.390.081
101Piso 1Vivienda71 m²1959$ 2.390.081
102Piso 1Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
201Piso 2Vivienda71 m²1959$ 2.390.081
202Piso 2Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
301Piso 3Vivienda71 m²1959$ 2.390.081
302Piso 3Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
401Piso 4Vivienda71 m²1959$ 2.390.081
402Piso 4Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
502Piso 5Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
601Piso 6Vivienda71 m²1959$ 2.390.081
602Piso 6Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
701Piso 7Vivienda70 m²1959$ 2.390.081
702Piso 7Vivienda67 m²1959$ 2.258.112
801Piso 8Vivienda102 m²1959$ 3.431.154
901Piso 9Vivienda102 m²1959$ 3.431.154

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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