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Edificio Chana 2145, Cordón Padrón 22195

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 8 unidades y 325 m² edificados.

Contorno del padrón 22195 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 109 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22195
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
109 m²
Superficie edificada
325 m²
Unidades
8
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.759.088

$ 42.026 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.306.184.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2010.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1954$ 992.566
2Planta bajaVivienda41 m²1954$ 1.654.282
101Piso 1Vivienda34 m²1954$ 1.409.733
102Piso 1Vivienda50 m²1956$ 2.143.379
201Piso 2Vivienda34 m²1954$ 1.409.733
202Piso 2Vivienda50 m²1954$ 2.143.379
301Piso 3Vivienda34 m²1954$ 1.409.733
302Piso 3Vivienda50 m²1956$ 2.143.379

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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