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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1344, Cordón Padrón 22334

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 12 unidades y 616 m² edificados.

Contorno del padrón 22334 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22334
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
616 m²
Unidades
12
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.350.524

$ 25.375 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.833.104.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio47 m²1951$ 1.279.435
2Planta bajaSalón51 m²1951$ 1.359.402
3Planta bajaSalón39 m²1951$ 1.039.549
4Planta bajaVivienda31 m²1951$ 679.704
101Planta bajaVivienda145 m²1951$ 4.118.208
102Piso 1Vivienda34 m²1951$ 679.704
103Piso 1Vivienda57 m²1951$ 1.439.373
201Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.239.462
202Piso 2Vivienda44 m²1951$ 1.119.515
203Piso 2Vivienda36 m²1951$ 719.690
204Piso 2Vivienda49 m²1951$ 1.239.462
205Piso 2Vivienda37 m²1951$ 919.600

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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