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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1283, Cordón Padrón 22416

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 12 unidades y 673 m² edificados.

Contorno del padrón 22416 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 455 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22416
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
455 m²
Superficie edificada
673 m²
Unidades
12
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.214.097

$ 21.648 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.569.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1936$ 1.301.858
2Planta bajaVivienda39 m²1936$ 804.521
3Planta bajaVivienda50 m²1936$ 1.009.305
4Planta bajaVivienda49 m²1936$ 936.176
5Planta bajaVivienda46 m²1936$ 950.803
6Planta bajaVivienda49 m²1936$ 936.176
101Piso 1Vivienda65 m²2002$ 1.594.419
102Piso 1Vivienda69 m²1936$ 1.565.163
103Piso 1Vivienda58 m²1936$ 1.155.582
201Piso 2Vivienda65 m²1936$ 1.594.419
202Piso 2Vivienda69 m²1936$ 1.565.163
203Piso 2Vivienda58 m²1936$ 1.155.582

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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