Vendé o invertí

Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1268, Cordón Padrón 101249

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 19 unidades y 1.015 m² edificados.

Contorno del padrón 101249 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 499 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101249
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
499 m²
Superficie edificada
1.015 m²
Unidades
19
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.076.542

$ 19.378 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.673.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²1945$ 669.759
2Planta bajaComercio15 m²1945$ 295.806
3Planta bajaVivienda69 m²1945$ 1.475.564
4Planta bajaVivienda38 m²1945$ 708.138
5Planta bajaVivienda40 m²1945$ 708.138
6Planta bajaVivienda66 m²1945$ 1.219.530
7Planta bajaVivienda61 m²1945$ 1.121.150
101Piso 1Vivienda69 m²2015$ 1.514.642
102Piso 1Vivienda69 m²1945$ 1.514.642
103Piso 1Vivienda39 m²1945$ 688.593
104Piso 1Vivienda41 m²1945$ 727.672
105Piso 1Vivienda67 m²1945$ 1.180.453
106Piso 1Vivienda62 m²1945$ 1.101.619
201Piso 2Vivienda70 m²1945$ 1.514.642
202Piso 2Vivienda70 m²1945$ 1.534.878
203Piso 2Vivienda39 m²2011$ 688.593
204Piso 2Vivienda41 m²1945$ 727.672
205Piso 2Vivienda66 m²1945$ 1.180.453
206Piso 2Vivienda62 m²1945$ 1.101.619

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Dr. Joaquin de Salterain

Toda la numeración de Dr. Joaquin de Salterain

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Dr. Joaquin de Salterain 1268

Ver todo en Cordón
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 142.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.