Vendé o invertí

Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1252, Cordón Padrón 22441

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 12 unidades y 651 m² edificados.

Contorno del padrón 22441 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 241 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22441
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
241 m²
Superficie edificada
651 m²
Unidades
12
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.569.228

$ 29.710 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.636.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2021.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloSalón70 m²1957$ 1.374.610
1Planta bajaVivienda50 m²2021$ 1.577.424
2Planta bajaVivienda55 m²1957$ 1.464.750
3Planta bajaVivienda43 m²1957$ 1.464.750
101Piso 1Vivienda57 m²1957$ 1.419.675
102Piso 1Vivienda55 m²1957$ 1.464.750
103Piso 1Vivienda52 m²1957$ 1.645.025
104Piso 1Vivienda53 m²1957$ 1.667.564
201Piso 2Vivienda57 m²1957$ 1.802.767
202Piso 2Vivienda55 m²1957$ 1.464.750
203Piso 2Vivienda52 m²1957$ 1.645.025
204Piso 2Vivienda52 m²1957$ 1.645.025

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Dr. Joaquin de Salterain

Toda la numeración de Dr. Joaquin de Salterain

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Dr. Joaquin de Salterain 1252

Ver todo en Cordón
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 142.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.