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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1140, Parque Rodó Padrón 22984

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 30 unidades y 1.611 m² edificados.

Contorno del padrón 22984 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 277 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22984
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
277 m²
Superficie edificada
1.611 m²
Unidades
30
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.057.333

$ 40.199 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.210.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/11/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1985$ 2.125.183
2Garaje104 m²1985$ 2.479.912
101Piso 1Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
102Piso 1Vivienda53 m²1985$ 2.108.376
103Piso 1Vivienda42 m²1985$ 1.730.439
602Piso 1Vivienda52 m²1987$ 2.085.294
201Piso 2Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
202Piso 2Vivienda52 m²1985$ 2.108.376
203Piso 2Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
301Piso 3Vivienda51 m²2006$ 2.028.758
302Piso 3Vivienda53 m²1985$ 2.108.376
303Piso 3Vivienda42 m²1985$ 1.856.932
401Piso 4Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
402Piso 4Vivienda53 m²1984$ 2.108.376
403Piso 4Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
501Piso 5Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
502Piso 5Vivienda53 m²1985$ 2.108.376
503Piso 5Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
601Piso 6Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
603Piso 6Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
701Piso 7Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
702Piso 7Vivienda53 m²1990$ 2.108.376
703Piso 7Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
801Piso 8Vivienda51 m²1985$ 2.028.758
802Piso 8Vivienda53 m²1985$ 2.108.376
803Piso 8Vivienda42 m²1985$ 1.670.750
901Piso 9Vivienda59 m²1985$ 2.419.911
902Piso 9Vivienda75 m²1985$ 3.089.525
1001Piso 10Vivienda59 m²1985$ 2.380.140
1002Piso 10Vivienda74 m²1985$ 3.029.896

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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