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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 979, Barrio Sur Padrón 9426

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 8 unidades y 500 m² edificados.

Contorno del padrón 9426 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9426
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
500 m²
Unidades
8
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1962)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.632.379

$ 26.118 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.059.032.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2007.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1951$ 1.765.489
2Planta bajaVivienda58 m²1951$ 1.499.269
101Piso 1Vivienda67 m²1951$ 1.765.489
102Piso 1Vivienda58 m²1951$ 1.499.269
201Piso 2Vivienda67 m²1951$ 1.765.489
202Piso 2Vivienda58 m²1951$ 1.499.269
301Piso 3Vivienda67 m²1962$ 1.765.489
302Piso 3Vivienda58 m²1951$ 1.499.269

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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