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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1534, Cordón Padrón 419

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 12 unidades y 610 m² edificados.

Contorno del padrón 419 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
610 m²
Unidades
12
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.485.748

$ 29.228 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.828.974.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1949$ 1.429.676
2Planta bajaVivienda59 m²1949$ 1.708.253
3Planta bajaVivienda43 m²1949$ 1.166.865
4Planta bajaVivienda49 m²1949$ 1.298.282
101Piso 1Vivienda62 m²1949$ 1.955.303
102Piso 1Vivienda56 m²1949$ 1.692.499
103Piso 1Vivienda42 m²1949$ 1.166.865
104Piso 1Vivienda47 m²1949$ 1.298.282
201Piso 2Vivienda62 m²1949$ 1.955.303
202Piso 2Vivienda56 m²1949$ 1.692.499
203Piso 2Vivienda42 m²1949$ 1.166.865
204Piso 2Vivienda47 m²1949$ 1.298.282

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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