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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1483, Centro Padrón 7901

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 25 unidades y 1.572 m² edificados.

Contorno del padrón 7901 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 488 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7901
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
488 m²
Superficie edificada
1.572 m²
Unidades
25
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.352.544

$ 47.893 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.403.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1961$ 1.017.842
2Planta bajaSalón24 m²1961$ 946.168
3Planta bajaComercio28 m²1961$ 1.089.520
4Planta bajaSalón25 m²1961$ 946.168
101Piso 1Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
102Piso 1Vivienda39 m²1961$ 1.834.989
103Piso 1Vivienda78 m²1961$ 3.741.665
201Piso 2Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
202Piso 2Vivienda39 m²1961$ 1.834.989
203Piso 2Vivienda78 m²1961$ 3.741.665
301Piso 3Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
302Piso 3Vivienda39 m²1961$ 1.834.989
303Piso 3Vivienda78 m²1961$ 3.741.665
401Piso 4Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
402Piso 4Vivienda119 m²1961$ 5.705.681
501Piso 5Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
502Piso 5Vivienda39 m²1961$ 1.834.989
503Piso 5Vivienda78 m²1961$ 3.741.665
601Piso 6Vivienda79 m²1961$ 3.798.998
602Piso 6Vivienda39 m²1961$ 1.834.989
603Piso 6Vivienda78 m²1961$ 3.741.665
701Piso 7Vivienda74 m²1961$ 3.540.964
702Piso 7Vivienda72 m²1961$ 3.469.275
801Piso 8Vivienda74 m²1961$ 3.540.964
802Piso 8Vivienda72 m²2002$ 3.469.275

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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