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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1071, Barrio Sur Padrón 9468

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 4 unidades y 640 m² edificados.

Contorno del padrón 9468 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 250 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9468
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
250 m²
Superficie edificada
640 m²
Unidades
4
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.056.080

$ 29.268 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.224.321.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2017.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²2002$ 2.658.723
2Planta bajaVivienda60 m²2002$ 1.644.328
3Planta bajaVivienda80 m²2002$ 2.222.459
4Planta bajaVivienda60 m²2002$ 1.698.811

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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