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Edificio Dr. Francisco Simon 2304, Unión Padrón 26200

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 26 unidades y 3.410 m² edificados.

Contorno del padrón 26200 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 430 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26200
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
3.410 m²
Unidades
26
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.830.496

$ 40.817 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.592.892.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²2017$ 2.305.540
2Planta bajaVivienda51 m²2017$ 2.068.100
3Planta bajaVivienda38 m²2017$ 1.539.390
101Piso 1Vivienda40 m²2017$ 1.625.771
102Piso 1Vivienda37 m²2017$ 1.478.282
103Piso 1Vivienda47 m²2017$ 1.866.782
104Piso 1Vivienda51 m²2017$ 2.032.119
105Piso 1Vivienda51 m²2017$ 2.032.119
106Piso 1Vivienda34 m²2017$ 1.435.163
201Piso 2Vivienda40 m²2017$ 1.625.771
202Piso 2Vivienda37 m²2017$ 1.478.282
203Piso 2Vivienda48 m²2017$ 1.949.451
204Piso 2Vivienda55 m²2017$ 2.262.421
205Piso 2Vivienda55 m²2017$ 2.248.048
206Piso 2Vivienda32 m²2017$ 1.366.819
301Piso 3Vivienda40 m²2017$ 1.625.771
302Piso 3Vivienda36 m²2017$ 1.438.684
303Piso 3Vivienda47 m²2017$ 1.909.949
304Piso 3Vivienda55 m²2017$ 2.262.421
305Piso 3Vivienda64 m²2017$ 2.837.914
401Piso 4Vivienda40 m²2017$ 1.625.771
402Piso 4Vivienda36 m²2017$ 1.438.684
403Piso 4Vivienda46 m²2017$ 1.870.351
501Piso 5Vivienda40 m²2017$ 1.625.771
502Piso 5Vivienda36 m²2017$ 1.438.684
503Piso 5Vivienda53 m²2017$ 2.204.834

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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