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Edificio Dr. Francisco Simon 2168, Unión Padrón 115449

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 20 unidades y 963 m² edificados.

Contorno del padrón 115449 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115449
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
963 m²
Unidades
20
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.457.620

$ 51.041 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.152.407.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1984$ 2.627.572
2Planta bajaVivienda33 m²1984$ 1.840.843
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
102Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
202Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
302Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
401Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
402Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
502Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.482.444
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
702Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
802Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
901Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.482.444
902Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.482.444

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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