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Edificio Dr. Celedonio Nin y Silva 2405, Carrasco Padrón 194976

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 2 unidades y 236 m² edificados.

Contorno del padrón 194976 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 602 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
602 m²
Superficie edificada
236 m²
Unidades
2
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.820.166

$ 32.374 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.640.332.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda128 m²1995$ 3.897.302
2Planta bajaVivienda108 m²1995$ 3.743.030

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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