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Edificio Dr. Aquiles R Lanza 1191, Barrio Sur Padrón 8765

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 26 unidades y 1.638 m² edificados.

Contorno del padrón 8765 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8765
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
1.638 m²
Unidades
26
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.026.724

$ 27.706 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.107.146.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1941$ 705.714
2Planta bajaSalón35 m²1941$ 705.714
3Planta bajaSalón33 m²1941$ 661.598
4Planta bajaSalón32 m²1941$ 661.598
5Planta bajaSalón18 m²1941$ 352.856
6Planta bajaSalón24 m²1941$ 485.180
7Planta bajaVivienda33 m²1941$ 793.934
101Piso 1Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
102Piso 1Vivienda77 m²1941$ 2.161.247
103Piso 1Vivienda78 m²1941$ 2.205.365
201Piso 2Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
202Piso 2Vivienda77 m²1941$ 2.161.247
203Piso 2Vivienda78 m²1941$ 2.205.365
301Piso 3Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
302Piso 3Vivienda77 m²1941$ 2.161.247
303Piso 3Vivienda78 m²1941$ 2.205.365
401Piso 4Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
402Piso 4Vivienda77 m²1941$ 2.161.247
403Piso 4Vivienda78 m²1941$ 2.205.365
501Piso 5Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
502Piso 5Vivienda77 m²1941$ 2.161.247
503Piso 5Vivienda78 m²1941$ 2.205.365
601Piso 6Vivienda78 m²1941$ 2.117.148
602Piso 6Vivienda77 m²1941$ 2.117.148
603Piso 6Vivienda78 m²1941$ 2.161.247
701Piso 7Vivienda32 m²1947$ 705.714

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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