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Edificio Dr. Aquiles R Lanza 1136, Barrio Sur Padrón 425615

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 15 unidades y 856 m² edificados.

Contorno del padrón 425615 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 420 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425615
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
420 m²
Superficie edificada
856 m²
Unidades
15
Año de construcción
1924 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.722.036

$ 35.818 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.544.808.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio213 m²1993$ 4.732.886
1Planta bajaVivienda34 m²1993$ 1.142.750
3Planta bajaVivienda57 m²1993$ 1.596.552
4Planta bajaVivienda34 m²1993$ 1.142.750
5Planta bajaVivienda33 m²1993$ 928.534
6Planta bajaVivienda31 m²1993$ 1.041.829
7Planta bajaVivienda22 m²1993$ 616.149
8Planta bajaVivienda35 m²1993$ 1.114.713
9Garaje18 m²1993$ 425.460
EP 101Planta bajaVivienda56 m²1924$ 1.890.870
101Planta bajaVivienda56 m²1993$ 1.882.219
102Piso 1Vivienda53 m²1993$ 1.803.827
103Piso 1Vivienda114 m²1993$ 5.265.819
104Piso 1Vivienda61 m²1993$ 2.070.848
201Piso 2Vivienda39 m²1993$ 1.889.602

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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