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Edificio Dr. Aquiles R Lanza 1065, Barrio Sur Padrón 8831

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 24 unidades y 1.534 m² edificados.

Contorno del padrón 8831 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 524 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8831
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
524 m²
Superficie edificada
1.534 m²
Unidades
24
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.273.732

$ 20.276 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.676.379.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón92 m²1974$ 1.603.636
2Planta bajaSalón60 m²1974$ 1.050.650
3Planta bajaVivienda38 m²1950$ 732.684
4Planta bajaVivienda60 m²1950$ 1.133.604
5Planta bajaVivienda60 m²2006$ 1.175.075
6Planta bajaVivienda60 m²1950$ 1.133.604
101Piso 1Vivienda73 m²1950$ 1.658.934
102Piso 1Vivienda74 m²1950$ 1.714.221
103Piso 1Vivienda59 m²1950$ 1.133.604
104Piso 1Vivienda60 m²1950$ 1.133.604
105Piso 1Vivienda61 m²1950$ 1.175.075
106Piso 1Vivienda61 m²1950$ 1.133.604
201Piso 2Vivienda73 m²1950$ 1.658.934
202Piso 2Vivienda74 m²1950$ 1.714.221
203Piso 2Vivienda59 m²1950$ 1.133.604
204Piso 2Vivienda60 m²1950$ 1.133.604
205Piso 2Vivienda61 m²1950$ 1.175.075
206Piso 2Vivienda61 m²1950$ 1.133.604
301Piso 3Vivienda73 m²1950$ 1.658.934
302Piso 3Vivienda74 m²1950$ 1.714.221
303Piso 3Vivienda59 m²1950$ 1.133.604
304Piso 3Vivienda60 m²1950$ 1.133.604
305Piso 3Vivienda61 m²1950$ 1.175.075
306Piso 3Vivienda61 m²1950$ 1.133.604

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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