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Edificio Dr. Alfredo Vidal y Fuentes 3182, Parque Batlle Padrón 129039

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 13 unidades y 856 m² edificados.

Contorno del padrón 129039 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 595 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129039
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
595 m²
Superficie edificada
856 m²
Unidades
13
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.493.952

$ 21.522 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.291.995.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda148 m²1944$ 2.716.157
2Planta bajaVivienda53 m²2014$ 1.063.203
3Planta bajaVivienda61 m²1944$ 1.227.412
4Planta bajaVivienda54 m²1944$ 1.084.897
5Planta bajaVivienda45 m²1944$ 801.407
6Planta bajaVivienda57 m²1944$ 1.096.254
SS 101Garaje23 m²1944$ 364.577
101Piso 1Vivienda147 m²1947$ 4.181.912
102Piso 1Vivienda58 m²1974$ 1.273.634
103Piso 1Vivienda63 m²1944$ 1.263.191
104Piso 1Vivienda52 m²1944$ 1.030.222
105Piso 1Vivienda44 m²1944$ 894.331
106Piso 1Vivienda51 m²1953$ 1.294.798

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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