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Edificio Dr. Alfredo Vidal y Fuentes 3176, Parque Batlle Padrón 129038

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 413 m² edificados.

Contorno del padrón 129038 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 599 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
599 m²
Superficie edificada
413 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.109.954

$ 30.653 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.659.723.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1950$ 3.364.276
2Planta bajaVivienda45 m²1950$ 1.305.422
3Planta bajaVivienda47 m²1951$ 1.839.232
4Planta bajaVivienda53 m²1950$ 1.422.625
5Planta bajaVivienda60 m²1950$ 1.664.059
101Piso 1Vivienda91 m²1950$ 3.064.109

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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