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Edificio Dolores Pereira de Rosell 1424, Parque Batlle Padrón 151172

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 4 unidades y 207 m² edificados.

Contorno del padrón 151172 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 109 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151172
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
109 m²
Superficie edificada
207 m²
Unidades
4
Año de construcción
1900 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 577.678

$ 15.070 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.244.867.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2012.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón92 m²1900$ 511.833
1Planta bajaVivienda47 m²1900$ 695.924
101Piso 1Vivienda35 m²1900$ 543.257
102Piso 1Vivienda33 m²1992$ 493.853

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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