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Edificio Democracia 1835, Cordón Padrón 14050

Edificio en propiedad horizontal de 1903 con 4 unidades y 585 m² edificados.

Contorno del padrón 14050 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14050
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
585 m²
Unidades
4
Año de construcción
1903 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.183.887

$ 20.500 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.735.549.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²2018$ 1.269.080
2Planta bajaVivienda61 m²2018$ 1.238.319
3Planta bajaVivienda59 m²2018$ 1.171.044
4Planta bajaVivienda52 m²2018$ 1.057.106

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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