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Edificio Dalmiro Costa 4549, Malvín Padrón 420435

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 8 unidades y 849 m² edificados.

Contorno del padrón 420435 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 481 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
420435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
481 m²
Superficie edificada
849 m²
Unidades
8
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.122.962

$ 48.112 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.983.693.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²2019$ 3.631.659
2Planta bajaVivienda33 m²2019$ 1.595.138
3Planta bajaVivienda42 m²2019$ 1.880.915
4Planta bajaVivienda42 m²2019$ 1.926.268
101Piso 1Vivienda56 m²2019$ 2.795.854
102Piso 1Vivienda32 m²2019$ 1.464.609
103Piso 1Vivienda40 m²2019$ 1.701.492
104Piso 1Vivienda44 m²2019$ 1.987.758

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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