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Edificio Cr Pablo Fontaina 4417, Malvín Padrón 400062

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 7 unidades y 733 m² edificados.

Contorno del padrón 400062 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.185 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
400062
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.185 m²
Superficie edificada
733 m²
Unidades
7
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.692.687

$ 27.712 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.076.407.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1986$ 2.772.340
2Planta bajaVivienda109 m²1986$ 3.436.412
3Planta bajaVivienda122 m²1986$ 2.957.182
4Planta bajaVivienda76 m²1986$ 2.005.050
5Planta bajaVivienda77 m²1986$ 2.025.664
6Planta bajaVivienda122 m²1986$ 2.959.472
7Planta bajaComercio150 m²1986$ 1.920.287

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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