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Edificio Coronel Mora 421, Punta Carretas Padrón 94811

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 12 unidades y 510 m² edificados.

Contorno del padrón 94811 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94811
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
510 m²
Unidades
12
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.279.418

$ 30.104 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.353.010.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1950$ 1.246.577
2Planta bajaVivienda40 m²1950$ 1.246.577
3Planta bajaVivienda37 m²1950$ 1.008.983
101Piso 1Vivienda54 m²1950$ 1.692.476
102Piso 1Vivienda40 m²1950$ 1.261.581
103Piso 1Vivienda37 m²1950$ 996.234
201Piso 2Vivienda54 m²1950$ 1.692.476
202Piso 2Vivienda40 m²1950$ 1.261.581
203Piso 2Vivienda37 m²1950$ 996.234
301Piso 3Vivienda54 m²1950$ 1.692.476
302Piso 3Vivienda40 m²1950$ 1.261.581
303Piso 3Vivienda37 m²1950$ 996.234

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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