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Edificio Lagunillas 425, Punta Carretas Padrón 35437

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 4 unidades y 219 m² edificados.

Contorno del padrón 35437 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 131 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35437
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
131 m²
Superficie edificada
219 m²
Unidades
4
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.882.157

$ 34.377 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.528.627.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1944$ 1.630.602
2Planta bajaVivienda53 m²2000$ 1.688.734
101Planta bajaVivienda53 m²1944$ 2.207.102
102Planta bajaVivienda62 m²1944$ 2.002.189

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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