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Edificio Coquimbo 2283, La Comercial Padrón 19869

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 566 m² edificados.

Contorno del padrón 19869 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 306 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
19869
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
306 m²
Superficie edificada
566 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 676.641

$ 14.346 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.119.686.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/12/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1947$ 730.404
2Planta bajaVivienda44 m²1947$ 616.801
3Planta bajaVivienda44 m²1947$ 600.776
4Planta bajaVivienda51 m²1947$ 698.364
101Piso 1Vivienda53 m²1947$ 884.783
102Piso 1Vivienda44 m²1947$ 592.762
103Piso 1Vivienda44 m²1947$ 584.774
104Piso 1Vivienda51 m²1947$ 682.344
201Piso 2Vivienda53 m²1947$ 876.786
202Piso 2Vivienda44 m²1947$ 584.774
203Piso 2Vivienda43 m²1947$ 584.774
204Piso 2Vivienda51 m²1947$ 682.344

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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