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Edificio Coquimbo 2273, La Comercial Padrón 19871

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 16 unidades y 559 m² edificados.

Contorno del padrón 19871 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 454 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
19871
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
454 m²
Superficie edificada
559 m²
Unidades
16
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 925.096

$ 26.479 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.801.529.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/03/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1958$ 1.375.277
2Planta bajaVivienda32 m²1958$ 831.105
3Planta bajaVivienda31 m²1958$ 811.308
4Planta bajaVivienda32 m²1958$ 811.308
5Planta bajaVivienda32 m²1958$ 811.308
6Planta bajaVivienda32 m²1958$ 831.105
7Planta bajaVivienda33 m²1958$ 831.105
8Planta bajaVivienda37 m²1958$ 949.846
101Piso 1Vivienda58 m²1958$ 1.790.839
102Piso 1Vivienda32 m²1958$ 801.416
103Piso 1Vivienda31 m²1958$ 781.619
104Piso 1Vivienda32 m²1958$ 811.308
105Piso 1Vivienda32 m²1958$ 801.416
106Piso 1Vivienda32 m²1958$ 811.308
107Piso 1Vivienda33 m²1958$ 831.105
108Piso 1Vivienda36 m²1958$ 920.156

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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