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Edificio Constituyente 1678, Cordón Padrón 1359

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 9 unidades y 2.103 m² edificados.

Contorno del padrón 1359 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 660 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1359
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
660 m²
Superficie edificada
2.103 m²
Unidades
9
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.743.859

$ 34.750 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.563.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2021.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón90 m²1954$ 1.612.556
101Piso 1Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
201Piso 2Vivienda248 m²1955$ 8.815.953
301Piso 3Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
401Piso 4Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
501Piso 5Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
601Piso 6Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
701Piso 7Vivienda248 m²1954$ 8.815.953
801Piso 8Vivienda277 m²1955$ 8.239.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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